1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
大和市
42.1万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズガーデンつきみ野
神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩5分
1996年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,541万円
53.8万円/㎡
2,405
3,162
3,920
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,162万円〜3,920万円
48.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデンつきみ野
3,980万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 65.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 63.5万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 47.3万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズガーデンつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅5分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 4,900万円 | 68.8万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | 進栄ビル 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅6分 | 3,300万円 | 53.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/14 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/25 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/27 | モア・クレストヒルズガーデン 大和市中央林間八丁目 | つきみ野駅7分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセルマンションつきみ野 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅4分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/02 | ルピナス南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅13分 | 2,800万円 | 45.8万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | クリオ南林間参番館 大和市南林間二丁目 | 南林間駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンライズ南林間 大和市南林間二丁目 | 南林間駅2分 | 2,810万円 | 45.7万円 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | ナイスステージつきみ野 大和市つきみ野三丁目 | つきみ野駅10分 | 3,880万円 | 51.4万円 | 75.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、大和市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は大和市の平均と比較して43.5%割高です。
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神奈川県大和市南林間二丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 2分
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